徐女士和不少业主都被这所谓的“精”装修“震

徐女士和不少业主都被这所谓的“精”装修“震

  消费者选择精装修的房子当然是看上了可以拎包入住、省时省力的优点。不过,为精装修多付了不少房款,却一点没有省心的事,在消费者与开发商的购房纠纷中并不少见。

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  就消费者向本栏目反映的问题,记者与这个项目的销售经理赵女士取得了联系。对于装修质量问题,对方表示,精装修风格本身就众口难调,相关装修价格也在房管中心备过案,装修标准也在售楼处都做了公示。“在108户中,只有30多户可能不是特别满意,极度不满意的估计也就个别人,其他大部分人都觉得还不错,还是可以接受的。”

  成都市房管局官网19日晚发布相关通知要求,房地产开发企业在申请商品住房预售许可时,不得虚高申报,不得以精装修、提高设施设备档次等为名变相抬高价格,损害购房者权益。成都将加强商品住房预售方案的监督管理,指导房地产开发企业对预售方案中的申报价格按套明码标价、“一房一价”。

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  千余万购精装修住宅卧室天花板掉石膏块,天花板石膏块掉落。昨天上午,记者在赵女士家中看到,卧室地板上堆积着大量石膏块,天花板上有一块长约2米、宽近1米的脱落痕迹。赵女士认为,在支付高昂的装修及房款后,入住仅半年就出现这样的情况,开发商除维修外应该支付合理的赔偿。

  早在2012年8月,就提出了“家居电商营销链”的概念,因为当年我们的思维还固定在家居电商这个概念上,但现在看来实际上就是互联网家装营销链。

  这家开发商是否有变相加价之嫌?北京汇佳律师事务所律师芦云表示,消费者不管是选择精装修还是毛坯房,它都是一个自由选择的过程。如果消费者选择了毛坯房,开发商就不能捆绑销售精装房,这种捆绑销售如果是强制捆绑销售,它本身就违反了《消法》的自由选择权。其次,如果这确实是精装修的房子,开发商在预售时就必须把装修的价格进行公示,装修部分必须明码标价。此外,样板房与实际交付的房屋之间可能还会存在差距,这样就进一步加大了消费者一方不确定的因素。售楼人员解释说,有一些消费者是因为不认同风格,所以才提出异议。风格和质量不能划等号,如果之前开发商已经明确向消费者展示了样板间,消费者事后不认可就是消费者的问题,但是如果事先并没有展示,而且是房屋质量出现了问题,开发商不能以这个理由去搪塞消费者。

  消费者徐女士去年下半年购买了康大叶语东山小区的住宅,项目位于青岛市黄岛区昆仑山路。徐女士这套房子的单价近每平米一万七千元,这样的价格与周边区域其他项目相比并不算便宜。据徐女士说,这个项目之前开盘的几栋楼都是毛坯房,到了徐女士这栋突然就改成精装修了。开发商要求购房者必须在原来毛坯房的单价基础上,再购买3000元/平米的装修。

  依据《企业信息公示暂行条例》等有关规定,本机关将通过市场主体信用信息公示系统、门户网站、专业网站等公示行政处罚信息。如公示的行政处罚信息不准确,当事人可以申请本机关予以更正。

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  108户中有30几户不满意,这个比例已经占到三分之一了,开发商难道不应该对自己给业主交出的装修打个问号吗?而对于相关装修标准是否曾有过公示,业主方面也提出了质疑。李先生说,开发商并没有公示。

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  天花板石膏块掉落。昨天上午,记者在赵女士家中看到,卧室地板上堆积着大量石膏块,天花板上有一块长约2米、宽近1米的脱落痕迹。赵女士认为,在支付高昂的装修及房款后,入住仅半年就出现这样的情况,开发商除维修外应该支付合理的赔偿。

  没有建样板间,不给购房者提供效果图,更没有提供装修明细表——签了购房协议以后,徐女士和其他不少业主都对装修质量有点担心。此后,很多业主都相继给开发商青岛康大房地产开发有限公司打过电话,询问样板房到底何时可以对业主开放,得到的答复都是,还在设计建设中,具体时间不确定。

  徐女士说:“装修的标准也就是五六百元钱一平方米,包括燃气灶、抽油烟机全都是百十来元钱的,没有品牌的,刺鼻的异味特别大。洗手间里的瓷砖全都是不防滑的。”业主李先生告诉记者,样板间厨房的拉门都是贴皮的,壁纸也很差,业主稍微拿手指头动一动,就能抠出洞。

  在焦急的等待了半年多以后,上个月6日,开发商以手机短信方式通知“样板间可以看了”,但只在7日和8日“集中开放2天”。徐女士和其他很多业主在收到短信后都对样板间充满了期待,以为按照每平米3000元的标准应该能装的非常好,可是一进屋,徐女士和不少业主都被这所谓的“精”装修“震撼”了。

  央广网北京8月6日消息 据经济之声《天天315》报道,消费者选择精装修的房子当然是看上了可以拎包入住、省时省力的优点。不过,为精装修多付了不少房款,却一点没有省心的事,在消费者与开发商的购房纠纷中并不少见。

  当时,徐女士和其他购房者都曾要求,如果买精装修房,需要看样板间,并明确相关装修材料的品牌和规格。而销售人员却说,样板间还没有做好,购房者索要的装修明细也无法提供,但是承诺会保证装修质量。由于徐女士等购房者都是刚需自住,面对这样的情况也只好无可奈何的签约了。

  “样板间尚且如此,到时候批量交房的装修又怎能保证?”面对这样的装修标准,很多业主都不能认同,认为这就是开发商前期通过捆绑所谓的“精装修”,以达到变相涨价的目的;后期又在装修上压低成本,蒙混业主。于是,业主们提出要与开发商重新签订装修合同,要求公开装修过程中涉及的建材明细。但是开发商方面却以所谓“行规”为由,拒绝与业主们签订装修合同。

  没有样板间、没有效果图、没有装修明细表……消费者购房时等到的不是省时省力的精装修,而是让人大跌眼镜、烦恼不断的装修质量问题。青岛康大叶语东山小区的购房者最近有点烦。购房时,开发商要求购房者在原来毛坯房的单价基础上购买3000元/平米的装修,却不提供样板间和装修明细;姗姗来迟的样板间,装修品质低劣,购房者难以接受。消费者提出补签装修合同,遭到开发商拒绝。

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  对于业主提出的签订装修合同的要求,这位销售经理表示,购房合同条款格式是固定的,没有空间详细列明。此外,相关明细也有过公示,因此没有必要签装修合同。赵女士还向记者承诺,后期会对装修进一步完善。同时,她不承认装修质量有问题,并表示如果有业主对装修不满意,可以协助办理退房。

  整个项目定位于新中式,除一楼接待区外,二楼三楼作为主人的生活居住区,功能分区齐全,以新中式的禅意风格营造出“谈笑有鸿儒,往来无白丁”的风雅景象,满足客户对房屋功能需求的同时体现出房屋主人对生活高品质的追求。

  一层功能定位于接待区,需满足客户接待、宴请、休闲、书法交流的功能。除了客厅、餐厅、休闲区之外特别设计了笔墨区和餐厅吧台,通过花园壁龛的设计与室内窗户的相呼应,使窗框成为画框,让客户在接待的过程当中即使在室内也可以达到移步易景、步步有景的效果。

  原标题:学好新年提加薪|产品人不知道的五大PPT演讲技巧及案例实操